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ÍNDICE
CAPÍTULO I
PRIMERAS PALABRAS
I. ¿PORQUÉ ESTUDIAR DERECHO NOTARIAL? ……. 28
II. BREVE HISTORIA DEL NOTARIADO ………………… 29
III. LOS PRINCIPALES SISTEMAS NOTARIALES ……… 57
IV. FUENTES DEL DERECHO NOTARIAL CHILENO ….. 70
V. ETAPAS DE LA GESTIÓN ANTE NOTARIO …………. 74
VI. LA FE PÚBLICA …………………………………………….. 77
VII. EL PRINCIPIO DE INMEDIACIÓN …………………….. 89
VIII. CARACTERÍSTICAS DE LA FUNCIÓN NOTARIAL …. 90
IX. DECLARACIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD ……. 92
X. LA NOTARÍA ¿ES UNA EMPRESA? …………………… 93
XI. EL NOTARIO (en el COT) ………………………………… 95
XII. CONCEPTO DE NOTARIO……………………………….. 99
XIII. LA NATURALEZA JURÍDICA DE LOS NOTARIOS … 102
XIV. EL NOTARIO Y LA FACULTAD DE REDACTAR ……. 107
XV. EL INSTRUMENTO PÚBLICO NOTARIAL …………… 127
XVI. VALOR PROBATORIO EN GENERAL…………………. 132
XVII. LA PROPIEDAD DEL PROTOCOLO …………………… 145
XVIII. LA ESCRITURA PÚBLICA ……………………………….. 146
XIX. EL INSTRUMENTO PRIVADO ………………………….. 151
XX. LA LEGALIZACIÓN DE INSTRUMENTOS OTORGADOS EN EL EXTRANJERO ………………………….. 162
XXI. LA APOSTILLA DE DOCUMENTOS. LA HAYA 1961 . 166
CAPÍTULO 2
NATURALEZA JURÍDICA DE LA NOTARÍA
I. PROCEDIMIENTOS NOTARIALES …………………….. 186
II. EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA . 186
III. LAS PARTES DE UNA ESCRITURA …………………… 200
IV. LA PARTE EXPOSITIVA ………………………………….. 207
V. LA PARTE FINAL …………………………………………… 207
CAPÍTULO 3
REQUISITOS DE TODA ESCRITURA PÚBLICA
I. EL REPERTORIO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS.. 217
II. LA SUSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA ………………. 228
III. LA AUTORIZACIÓN DE LA ESCRITURA …………….. 238
IV. ESCRITURAS QUE SE DEJAN SIN EFECTO ………. 240
V. AUTORIZACIÓN DE LA ESCRITURA …………………. 249
VI. LAS COPIAS DE LAS ESCRITURAS PÚBLICAS …… 258
VII. LA FALTA DE FUERZA LEGAL DE LAS ESCRITURAS PÚBLICAS …………………………………………….. 264
CAPÍTULO 4
EL USO DE ABREVIATURAS, CIFRAS U OTROS SIGNOS EN LAS ESCRITURAS PÚBLICAS
I. ANÁLISIS DEL INCISO 1 DEL ART. 404 COT ……… 269
II. LA FUENTE LEGAL ……………………………………….. 271
III. LA FIRMA ELECTRÓNICA EN GENERAL. PROBLEMAS QUE SE ADVIERTEN ………………………… 282
IV. LA FIRMA ELECTRÓNICA EN LAS ESCRITURAS. CUESTIONAMIENTOS DE SU PROCEDENCIA ……. 290
CAPÍTULO 5
I. RECONSTITUCIÓN DE LOS REGISTROS NOTARIALES ……………………………………………………….. 293
II. LA ACREDITACIÓN DE PERSONERÍA ………………. 296
III. ESCRITURAS EXTENDIDAS EN FORMATO
ESPECIAL Y CON MÉRITO DE INSTRUMENTO PÚBLICO……………………………………………………… 304
IV. LA PROTOCOLIZACIÓN DE DOCUMENTOS ………. 314
V. LIBROS QUE SE LLEVAN EN LAS NOTARÍAS …….. 318
CAPÍTULO 6
OBLIGACIONES DE CARÁCTER TRIBUTARIO
I. OBLIGACIONES TRIBUTARIAS MÁS IMPORTANTES EN RELACIÓN A SU FUNCIÓN ………………….. 324
II. MODELO DE DECLARACIÓN REFERIDA AL ARTÍCULO 75 DEL CÓDIGO TRIBUTARIO …………….. 328
III. EL ROL ÚNICO TRIBUTARIO, RUT. OBLIGACIÓN DE SU ANOTACIÓN……………………………………….. 332
IV. EL PROTESTO DE LETRAS DE CAMBIO Y/O PAGARÉS ………………………………………………………… 334
V. LA FORMA DE ACREDITAR LA IDENTIDAD ………. 344
VI. LA FIRMA COMO EXPRESIÓN DE VOLUNTAD …… 351
VII. LA AUTORIZACIÓN DE FIRMAS EN DOCUMENTOS PRIVADOS …………………………………………….. 355
VIII. REGLAMENTO DE LA LABOR EN LOS DÍAS SÁBADO………………………………………………………….. 370
CAPÍTULO 7
LA AUTENTICACIÓN DE FOTOCOPIAS. RÉGIMEN DE LA LEY Nº 19.088
I. LA LEY Nº 19.088. PRESENTACIÓN DE COPIAS
EN ACTUACIONES ANTE ORGANISMOS PÚBLICOS ……………………………………………………………. 375
II. SITUACIÓN EN QUE NO SE ACEPTAN FOTOCOPIAS AUTORIZADAS ………………………………………. 376
III. LAS “INSTRUCCIONES AL NOTARIO” Y LA CUSTODIA DE DOCUMENTOS O VALORES …………….. 377
IV. LAS INSTRUCCIONES ANTE LA LEGISLACIÓN ….. 384
V. PROBLEMAS QUE PRESENTA LA FALTA DE LEGISLACIÓN APROPIADA …………………………………. 385
VI. LA JURISPRUDENCIA ……………………………………. 393
VII. CONSIDERACIONES FINALES ………………………… 399
CAPÍTULO 8
LAS ACTAS NOTARIALES
– Acta y Escritura ………………………………………………………. 407
– En cuanto al Procedimiento ……………………………………….. 408
– En cuanto al Contenido …………………………………………….. 409
– En cuanto al Notario …………………………………………………. 409
– En cuanto a los efectos ……………………………………………… 409
– En cuanto a las partes ……………………………………………… 410
– Concepto ……………………………………………………………….. 411
– Requisitos ………………………………………………………………. 411
1. Partes que se distinguen en un Acta ………………………….. 412
2. Guarda de las Actas ………………………………………………… 414
3. Clasificación de las Actas …………………………………………. 414
4. La protocolización de documentos ……………………………… 415
5. El Acta en si ………………………………………………………….. 416
6. Algunos tipos de Actas Notariales………………………………. 417
7. La Ley Nº 19.423. Protección a la vida privada …………….. 419
8. El Proyecto de Reforma notarial de 2012 …………………….. 419
CAPÍTULO 9
EL OTORGAMIENTO DE TESTAMENTOS CONSIDERACIONES GENERALES ………………………………… 421
1. La protocolización del testamento abierto ……………………. 426
2. Testamento abierto ante cinco testigos ……………………….. 427
3. Testamento del ciego ……………………………………………….. 427
MODELO DE ACTA DE LA APERTURA …………………………… 429
– La modificación de la Ley Nº 19.903.- Publicidad del Otorgamiento …………………………………………………………….. 433
CAPÍTULO 10
FUNCIONES ELECTORALES DE LOS NOTARIOS Y CONSERVADORES
– Gratuidad de los servicios …………………………………………. 437
– La Jurisdicción Voluntaria y la Gestión Notarial ……………. 441
– La Jurisdicción Voluntaria, o No Contenciosa ……………….. 442
– Situación de la jurisdicción voluntaria en nuestro país …….. 460
– Materias comprendidas en nuestra legislación como jurisdicción no contenciosa o voluntaria ……………………………… 462
– ¿Pueden ser todos estos asuntos derivados al conocimiento y resolución de un notario? ……………………………………….. 464
– Determinación del oficio notarial competente …………………. 465
– La gestión ante el Notario ………………………………………….. 466
– Forma de la actuación ante notario. Propuesta ………………. 466
– En la posesión efectiva ……………………………………………… 466
– Ausencia de Contienda …………………………………………….. 467
– Conclusiones ………………………………………………………….. 468
– Un proyecto de ley …………………………………………………… 469
CAPÍTULO 11
EL SECRETO PROFESIONAL EN LA FUNCIÓN NOTARIAL
– EXPLICACIÓN PREVIA ……………………………………………… 471
– EL SECRETO PROFESIONAL EN LA FUNCIÓN NOTARIAL .. 472
1. Planteamiento ………………………………………………………… 472
2. La revelación del secreto ………………………………………….. 497
– CONCLUSIÓN …………………………………………………………. 517
– LA TRASCENDENCIA DE LO NOTARIAL Y REGISTRAL EN LA VIDA JURÍDICA Y ECONÓMICA DEL PAÍS …………. 518
– ÉTICA Y NOTARIO ……………………………………………………. 526
– DECÁLOGO DEL NOTARIO ……………………………………….. 528
CAPÍTULO 12
ALGUNA JURISPRUDENCIA RELACIONADA A LA FUNCIÓN NOTARIAL
I. JURISPRUDENCIA SOBRE EL “AUTORIZO LA FIRMA DE …”……………………………………………….. 529
II. NOTARIO SUSPENDIDO, CARECE DE DERECHO SOBRE INGRESOS ………………………………… 531
III. MÉRITO EJECUTIVO DE COPIAS DE ESCRITURAS AUTORIZADAS EN FOTOCOPIAS POR OTRO NOTARIO……………………………………………………….. 532
IV. OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS EN INTERIOR RECINTO EMBAJADAS ………………………….. 533
V. TESTAMENTO CERRADO. OTORGADO EN 2 EJEMPLARES. TESTIGO NO RECONOCE FIRMA … 533
VI. ARANCEL NO INCLUYE GASTOS DE MOVILIZACIÓN (T. 5, pág. 208, y T. 3, pág. 344) ………………. 534
VII. PROTESTO DE LETRA EXTEMPORÁNEO. ACCIÓN CAMBIARIA………………………………………….. 535
VIII. FOTOCOPIAS AUTORIZADAS DE PAGARÉ. TÍTULO EJECUTIVO ………………………………………… 535
IX. DECLARACIÓN JURADA ANTE NOTARIO. NO ES INSTRUMENTO PÚBLICO ……………………………….. 536
X. TESTAMENTO VERBAL. PELIGRO INMINENTE. REQUISITOS ………………………………………………… 536
XI. FORMULARIO 29 COPIAS. SON INSTRUMENTOS PRIVADOS …………………………………………….. 537
XII. MANDATO JUDICIAL A PERSONA QUE CARECE DE CALIDADES DEL ART. 2 DE LA LEY Nº 18.120 . 537
XIII. MANDATO JUDICIAL OTORGADO EN SESIÓN DE DIRECTORIO DE BANCO ………………………….. 538
XIV. EN SIMILAR SENTIDO FALLOS DEL MES 468, PÁG. 2106 ……………………………………………………. 539
XV. PROTESTO DE PAGARÉ. CLÁUSULA DE LIBERACIÓN DE ………………………………………………….. 539
XVI. DECLARACIÓN DE INTERESADO. DESLINDES. CORRECCIÓN DE …………………………………………. 539
XVII. FALTA DE ACREDITAR PERSONERIA EN TÍTULO ………………………………………………………………. 540
XVIII. NOTARÍA PÚBLICA. CONTINUIDAD DEL OFICIO RESPECTO A TRABAJADORES ……………………….. 541
XIX. MANDATO JUDICIAL NULO ……………………………. 542
XX. COMPRAVENTA DE VEHÍCULO MOTORIZADO ….. 542
XXI. INSTRUMENTO PÚBLICO. FORMULARIOS SERVICIO DE TESORERÍAS …………………………………. 542
XXII. NOTARIO QUE INDEBIDAMENTE PRACTICA NOTIFICACIÓN …………………………………………………. 543
XXIII. REMATE DE BIENES EN PÚBLICA SUBASTA. SECRETARIO SUBROGANTE ………………………….. 543
XXIV. NOTARIO SUSPENDIDO. CARENCIA DE DERECHO A HONORARIOS…………………………………….. 543
XXV. CHEQUES DEJADOS EN CUSTODIA. COMPRAVENTA. ACCIÓN CIVIL Y PENAL………………………. 544
XXVI. PERJURIO. DECLARACIÓN JURADA ANTE NOTARIO …………………………………………………………. 544
XXVII. TESTAMENTO ABIERTO. LECTURA. CONSTANCIA DE ………………………………………………………… 544
XXVIII. CESIÓN DE DERECHOS EN INMUEBLE. ESCRITURA PÚBLICA …………………………………………….. 545
XXIX. ORIGEN DE DINEROS. ESCRITURA ACLARATORIA……………………………………………………………… 545
XXX. NEGATIVA DE CONSERVADOR A INSCRIBIR. GESTIÓN NO CONTENCIOSA. NO LO ES EL RECLAMO ……………………………………………………….. 545
XXXI. ACLARACIÓN DE PROTESTO. INFORMACIÓN PERPETUA MEMORIA ……………………………………. 545
XXXII. ESCRITURA PÚBLICA. PRUEBA CONTRA LO DECLARADO POR UN OTORGANTE……………………… 546
XXXIII. HIPOTECA. PROHIBICIÓN VOLUNTARIA DE GRAVAR Y ENAJENAR. VENTA. PRECAUTORIA …. 546
XXXIV. PROMESA DE VENTA DE INMUEBLE. DESLINDES DE ………………………………………………………. 546
XXXV. TESTAMENTO VERBAL. CITACIÓN DE LOS DEMÁS INTERESADOS ………………………………………. 547
XXXVI. COMPRAVENTA. DACIÓN EN PAGO. CARACTERÍSTICAS Y DIFERENCIAS ……………………………… 547
XXVII. DACIÓN EN PAGO. COMPRAVENTA …………………. 548
XXXVIII. DACIÓN EN PAGO. CONVENCIÓN ENTRE CÓNYUGES NO DIVORCIADOS. DIFERENCIA CON LA COMPRAVENTA ……………………………………….. 548
XXXIX. DONACIÓN. INSINUACIÓN POSTERIOR A ESCRITURA ………………………………………………………….. 549
XL. ESCRITURA SIN AUTORIZAR FIRMADA POR LOS OTORGANTES ……………………………………….. 549
XLI. ESCRITURA PÚBLICA. ESPACIOS EN BLANCO. AUTORIZACIÓN PENDIENTE…………………………… 550
LXII. ESCRITURA PÚBLICA. SOLEMNIDAD. OMISIÓN DE FIRMA. INSTRUMENTO PRIVADO. ARTÍCULO 1701 CÓDIGO CIVIL …………………………………. 551
XLIII. REGISTRO NOTARIAL. PROTOCOLO. HURTO DE. REGISTRO SUELTO ………………………………… 552
XLIV. TESTAMENTO. REVOCACIÓN. FORMA LEGAL DE HACERLO ………………………………………………. 552
XLIVI. REVOCACIÓN DE TESTAMENTO. SUCESIÓN INTESTADA …………………………………………………….. 553
XLV. TESTAMENTO. ENMIENDA DE APELLIDO. AUTORIZACIÓN JUDICIAL. ANOTACIÓN EN PROTOCOLO ………………………………………………………………. 553
XLVI. TESTAMENTO CERRADO. IMPOSIBILIDAD DE FIRMAR EL TESTADOR. SOLUCIÓN CONFORME ME LEGISLACIÓN GENERAL ………………………….. 553
XLVII. DEMENCIA SENIL. TESTADOR. NULIDAD. EDAD .. 554
XLVIII. FINIQUITO LABORAL. RESERVA DE DERECHOS .. 555
XLIX. TESTAMENTO. NULIDAD DE. DEMENCIA. DECLARACIÓN DE DEMANDADO ………………………… 556
L. AUTORIZACIÓN DE FIRMA. PAGARÉ. AUTORIZAR, SIGNIFICADO DEL VOCABLO ………………….. 557
LI. ENAJENACIÓN DE BIEN RAÍZ SOCIAL. AUTORIZACIÓN SUPLETORIA ……………………………………. 557
LII. PROMESA DE VENTA. INMUEBLES DE INCAPACES RELATIVOS …………………………………………… 558
LIII. DOCUMENTO E INSTRUMENTO ……………………… 558
LIV. INSTRUMENTO AUTÉNTICO ES SINÓNIMO DE INSTRUMENTO PÚBLICO ……………………………….. 558
LV. ESCRITURA PÚBLICA Y ACTOS CONTENIDOS EN ELLA; DISTINCIÓN …………………………………… 559
LVI. FECHA DE LA ESCRITURA PÚBLICA; PRESUNCIÓN DEL DIA DE PRESTACIÓN DEL CONSENTIMIENTO; ADMISIBILIDAD DE LA PRUEBA EN CONTRARIO …………………………………………………. 559
LVII. TÍTULO FALSO ……………………………………………… 560
LVIII. INSTRUMENTO PÚBLICO E INSTRUMENTO AUTÉNTICO ……………………………………………………… 560
LIX. APRECIACIÓN DEL VALOR PROBATORIO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO QUE OMITE ANTECEDENTES O CIRCUNSTANCIAS QUE DEBIERA CONTENER ………………………………………………….. 561
LX. IMPUGNACIÓN DEL INSTRUMENTO PÚBLICO POR FALTA DE AUTENTICIDAD ………………………. 561
LXI. ¿PUEDE IMPUGNARSE UN INSTRUMENTO PÚBLICO POR FALTA DE VERDAD DE LAS DECLARACIONES EN ÉL CONTENIDAS? ……………………. 562
LXII. LA SOLEMNIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA NO PUEDE FRACCIONARSE …………………………… 563
LXIII. LA NULIDAD DEL INSTRUMENTO NO SIEMPRE IMPLICA LA NULIDAD DEL ACTO ……………………. 563
LXIV. VALOR FRENTE A TERCEROS DE LAS DECLARACIONES ENUNCIATIVAS RELACIONADAS DIRECTAMENTE CON LAS DISPOSITIVAS DE LA ESCRITURA PÚBLICA ……………………………………. 564
LXV. INTELIGENCIA DEL VOCABLO “TERCEROS” EMPLEADO EN LA DISPOSICIÓN …………………………. 564
LXVI. CONCEPTO DE CONTRAESCRITURA ……………….. 564
LXVII. TESTAMENTO. DOMICILIO DE LOS TESTIGOS NO ES REQUISITO DE CAPACIDAD …………………. 565
LXVIII. NO PROCEDE NULIDAD POR OMISIÓN DEL LUGAR DE NACIMIENTO ……………………………………. 565
LXIX. FIRMA SIGNIFICA CONFORMIDAD CON LO ESCRITO …………………………………………………………. 566
LXX. FALLO SOBRE ESCRITURA PÚBLICA QUE NO SE FIRMA ANTE NOTARIO. SIMULACIÓN ………………. 566
LXXI. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA …………………………………………. 587
LXXII. LESIÓN ENORME. DETERMINACIÓN DE “JUSTO PRECIO” …………………………………………………. 588
LXXIII. COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES. ESCRITURA PRIVADA. ARTÍCULO 1801 CÓDIGO CIVIL. VENTA COSA AJENA……………………………………… 588
LXXIV. REVOCACIÓN TÁCITA DE UN MANDATO (REFERENCIA DEL CÓDIGO ES SOLO EJEMPLAR) …….. 590
LXXV. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA DE CONTRATO. DOMICILIO. (ARTS. 1562 Y 1566 C. CIVIL) ….. 590
CAPÍTULO 13
MISCELANEA DE TEMAS NOTARIALES O DE INTERES RELACIONADO
I. NATURALEZA JURÍDICA DE LA NOTARÍA …………. 593
II. HACIA UNA PROFESIONALIZACIÓN DE LA FUNCIÓN NOTARIAL (Conversaciones con colegas abogados, notarios, conservadores, jueces y ministros)………………………………………………………… 596
III. EL SORDOMUDO ANALFABETO ANTE LA LEY Nº 19.904. ALGUNAS INTERROGANTES QUE SE PLANTEAN …………………………………………………… 610
IV. EL REGISTRO NACIONAL DE AGENTES DE SERVICIOS HABITACIONALES ……………………………… 617
V. LOS SERVICIOS QUE SE OFRECEN A PÚBLICO POR LAS AGENTES DE SERVICIOS INMOBILIARIOS …………………………………………………………… 622
VI. LA DIVISIÓN DE CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES ……………………………………………………. 622
VII. PERMISO ESPECIAL A MIEMBROS DE LA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE NOTARIOS, CONSERVADORES Y ARCHIVEROS JUDICIALES DE CHILE ………………………………….. 624
VIII. MANDATOS RELATIVOS A PROPIEDAD INDUSTRIAL ………………………………………………………….. 625
IX. EL CERTIFICADO DE MULTAS DE TRÁNSITO NO PAGADAS …………………………………………………….. 626
X. LEGISLACIÓN QUE MODIFICA LAS CONDICIONES DE TRABAJO Y REMUNERACIONES DE LOS O LAS TRABAJADORAS DE CASA PARTICULAR ………………………………………………………… 627
XI. EL DERECHO REAL DE CONSERVACIÓN MEDIOAMBIENTAL ……………………………………………. 631
XII. LEY Nº 20.868. MODIFICA EL DECRETO LEY Nº 2.833 EN MATERIA DE ALZAMIENTO DE PROHIBICIONES DE GRAVAR, ENAJENAR Y CELEBRAR ACTOS Y CONTRATOS DE VIVIENDAS FINANCIADAS MEDIANTE SUBSIDIO HABITACIONAL ……………………………………………………. 634
XIII. LEY Nº 19.759. PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE FECHA 17 DE AGOSTO DE 1998 ………… 635
XIV. EL REGISTRO DE CONTRATOS AGRÍCOLAS……… 637
XV. FACULTADES DE FISCALIZACIÓN DE SEREMI MINVU EN RELACIÓN AL ARTÍCULO 55 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, Y AL DL Nº 3.516 ……………………………… 638
XVI. LEY Nº 21.014. (MODIFICA EL DFL Nº 458 DE 1975 MINVU Y LGUC) ……………………………………. 641
XVII. DL Nº 825 VENTAS Y SERVICIOS. VENTA DERECHOS HEREDITARIOS. SUCESIÓN. LEY Nº 20.780.. 642
XVIII. LA HABITUALIDAD EN LA VENTA DE UNA PROPIEDAD ……………………………………………………….. 645
XIX. DE LOS CAMINOS PÚBLICOS …………………………. 647
XX. LA VENTA DE TERRENOS EFECTUADAS POR VENDEDORES HABITUALES. ABRIR CAMINOS, OBRAS DE PAVIMENTACIÓN Y ALUMBRADO, EN DICHOS SITIOS, SE ENCUENTRA AFECTA A IVA ……………………………………………………………… 648
XXI. PROTECCIÓN DE LAS COMUNICACIONES PRIVADAS ………………………………………………………… 649
XXII. CONSTANCIA DE PAGO IVA. ARTÍCULO 75 CÓDIGO TRIBUTARIO………………………………………… 650
XXIII. DECLARACIÓN ARTÍCULO SETENTA Y CINCO DEL CÓDIGO TRIBUTARIO …………………………….. 652
XXIV. CERTIFICADOS DE SUBDIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS. SERVICIO AGRÍCOLA Y GANADERO ……………………………………………………………… 654
XXV. EL PRIVILEGIO DE POBREZA. DECRETO LEY Nº 2.399 DE 1974 …………………………………………. 654
XXVI. LA LEY Nº 21.145 QUE MODIFICA LA LEY Nº 19.451 SOBRE TRASPLANTES Y DONACIÓN DE ÓRGANOS PARA PRECISAR LA VOLUNTAD DEL DONANTE FALLECIDO ……………………………. 655
XXVII. LA CAUSAL “NECESIDADES DE LA EMPRESA” EN MATERIA LABORAL ………………………………….. 656
XXVIII. ALGO HISTÓRICO …………………………………………. 656
XXIX. UN INFORME Y RECOMENDACIÓN SOBRE LA FIRMA ELECTRÓNICA Y LA FUNCIÓN DEL NOTARIO …………………………………………………………. 662
ASOCIACIÓN DE NOTARIOS, CONSERVADORES Y ARCHIVEROS JUDICIALES DE CHILE FUNCIÓN NOTARIAL Y FIRMA ELECTRÓNICA …………………………………………………………… 662
XXX. CASOS DE FUNCIÓN NOTARIAL Y FIRMA ELECTRÓNICA……………………………………………………… 667
ANEXO DE FORMULARIOS
– ADMINISTRACIÓN DE PREDIO AGRÍCOLA ………………….. 675
– ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN…………………… 678
– ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL …………………. 681
– ARRENDAMIENTO DE NEGOCIO ……………………………….. 685
– ARRIENDO DE PREDIO AGRÍCOLA …………………………….. 688
– CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VEHÍCULO …………….. 691
– CONTRATO DE ARRIENDO AGRÍCOLA (2) …………………… 695
– ARRIENDO DE BOXES PARA ESTACIONAMIENTO ……….. 698
– ARRIENDO DE MÓDULO EN LOCAL COMERCIAL ………… 700
– CONTRATO DE EDICIÓN ………………………………………….. 703
– EJECUCIÓN DE OBRA DE CARPINTERÍA ……………………. 705
– CESIÓN DE DERECHOS DE SOCIO EN COOPERATIVA …. 707
– CESIÓN DE PROMESA DE COMPRAVENTA …………………. 708
– CLAUSULA ARBITRAL TIPO ………………………………………. 710
– CLÁUSULA DE INSERCIÓN PARA CONTRATOS CONVENIDOS EN UF …………………………………………………………. 710
– COMPRAVENTA DE BOSQUE EN PIE …………………………. 711
– COMPRAVENTA DE CARRO / REMOLQUE ………………….. 716
– COMPRAVENTA DE CARRO O REMOLQUE …………………. 717
– COMPRAVENTA DE DERECHO A SEPULTACIÓN ………….. 719
– COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL …… 720
– COMPRAVENTA DE VEHÍCULO MOTORIZADO …………….. 722
– CONFECCIÓN DE OBRA MATERIAL……………………………. 724
– CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO Y FIANZA ………. 726
– CONTRATO DE ARRAS……………………………………………… 729
– CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO DE USO ……… 730
– CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO (De uso de predio agrícola) ……………………………………………………….. 731
– CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO DE USO (De vehículo motorizado) ………………………………………………… 734
– CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPECIE MUEBLE USADA ………………………………………………………………….. 736
– CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN O EJECUCIÓN DE OBRA (no incluye materiales) …………………………………….. 737
– CONTRATO DE DEMOLICIÓN ……………………………………. 743
– CONTRATO DE EJECUCIÓN MUSICAL ……………………….. 745
– CONTRATO DE ENTREGA DE VEHÍCULO EN CONSIGNACIÓN …………………………………………………………………. 747
– CONTRATO DE MUTUO ……………………………………………. 750
– CONTRATO DE PROMOCIÓN …………………………………….. 751
– CONTRATO DE PUBLICIDAD …………………………………….. 753
– CONTRATO DE REVENTA …………………………………………. 754
– CONTRATO DE TALAJE ……………………………………………. 757
– CONTRATO PARA USO DE MARQUESINAS O FRENTES … 758
– CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA (De local en edificio en construcción) ……………………………………….. 760
– DACIÓN EN PAGO……………………………………………………. 764
– AUTORIZACIÓN A MENOR PARA CELEBRAR CONTRATO DE TRABAJO …………………………………………………….. 766
– AUTORIZACIÓN A MENOR PARA VIAJAR FUERA DEL PAÍS ………………………………………………………………….. 767
– AUTORIZACIÓN ESPECIAL PARA HOSPITALIZACIÓN…….. 768
– AUTORIZACIÓN PARA CONSTRUCCIÓN ADOSADA……….. 769
– AUTORIZACIÓN PARA CONTRAER MATRIMONIO …………. 769
– AUTORIZACIÓN PARA SACAR VEHÍCULO MOTORIZADO FUERA DEL PAÍS …………………………………………………….. 770
– CARTA PODER (Modelo de uso general) ……………………….. 771
– CARTA PODER (Actuar ante el servicio de aduanas) ………. 772
– CARTA PODER (Administración propiedades) ……………….. 773
– CARTA PODER (Para cobrar cheques)………………………….. 774
– CARTA PODER (Cobro seguro de vida) …………………………. 774
– CARTA PODER (Timbraje boletas, etc. Ante SII) …………….. 775
– MANDATO ESPECIAL BANCARIO ……………………………….. 775
– DECLARACIÓN CAMBIO DE COLOR DE VEHÍCULO ……… 776
– DECLARACIÓN DE DOMINIO …………………………………….. 777
– DECLARACIÓN DE ESTADO CIVIL DE SOLTERO………….. 778
– DECLARACIÓN DE INGRESOS…………………………………… 778
– DECLARACIÓN DE NO PERCIBIR INGRESOS ………………. 779
– DECLARACIÓN DE RESIDENCIA ……………………………….. 780
– DECLARACIÓN DONACIÓN ÓRGANOS ……………………….. 780
– DECLARACIÓN JURADA …………………………………………… 781
– DECLARACIÓN JURADA (Cesión o entrega Patente Municipal) ………………………………………………………………….. 782
– DECLARACIÓN JURADA (Cónyuge no percibe asignación familiar) …………………………………………………………………. 783
– DECLARACIÓN JURADA (Dominio sobre armas) …………… 783
– DECLARACIÓN JURADA (Dominio sobre carro o remolque) 784
– DECLARACIÓN JURADA (Dos testigos)………………………… 784
– DECLARACIÓN JURADA (Modelo de aplicación general) …. 785
– DECLARACIÓN JURADA (Extravío de licencia de conducir) 785
– DECLARACIÓN JURADA (No existir herederos)……………… 786
– DECLARACIÓN JURADA (No percibir asignación familiar) . 787
– DECLARACIÓN JURADA PARA OBTENCIÓN DE VISA TURISTICA …………………………………………………………….. 788
– DECLARACIÓN JURADA (Para optar a cargo Municipal) …. 789
– DECLARACIÓN JURADA (Para optar a cargo público) …….. 790
– DECLARACIÓN JURADA PARA OPTAR A SUBSIDIO HABITACIONAL …………………………………………………………… 791
– DECLARACIÓN JURADA ……………………………………………. 792
– AUTORIZACIÓN (Para funcionamiento comercial …………… 793
– DECLARACIÓN / AUTORIZACIÓN … DE INCINERACIÓN .. 794
– DILIGENCIA DE INVENTARIO SOLEMNE …………………….. 794
– TESTAMENTO (Antecedentes necesario para otorgar) …….. 796
– FORMATO BÁSICO DE TESTAMENTO ………………………… 798
– Aviso que debe ser otorgado en relación al artículo 58 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces. Predios sin título inscrito …………………………………………………….. 799
– CARTA PODER (Exhumación)…………………………………….. 800
– CESIÓN DE PATENTE COMERCIAL ……………………………. 801
– SOLICITA AUTORIZACIÓN QUE INDICA. Escrituras sin autorizar. También para obtenerla ……………………………… 802
– ACEPTACIÓN DE ALBACEAZGO ………………………………… 804
– APERTURA DE CRÉDITO COMERCIAL ……………………….. 805
– SOCIEDAD. CARTA PODER/AUTORIZACIÓN ADMINISTRADOR DEPOSITAR CHEQUES EN CUENTA PERSONAL . 808
– AUTORIZACIÓN PARA FIJAR DOMICILIO …………………….. 809
– CARTA PODER ………………………………………………………… 810
– DECLARACIÓN DE NACIONALIDAD EN CONTRATOS SOBRE INMUEBLES AFECTOS A DECLARACIÓN DE ZONA FRONTERIZA …………………………………………………. 812
– MANDATO ESPECIAL LEY Nº 20.422. (Personas en situación de discapacidad)…………………………………………… 813
BIBLIOGRAFÍA ………………………………………………………… 815
ÍNDICE ………………………………………………………………….. 823
