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ÍNDICE
INTRODUCCIÓN. Generalidades ………………………… 51
PRIMERA PARTE
ENAJENACIÓN DE INMUEBLES
CAPÍTULO I
NULIDADES ABSOLUTAS
Sección I
Objeto y causa ilícita
l.- Hay que imponerse de las nulidades absolu-
tas u obligaciones pendientes que aparecen
de los títulos …………………………
2.- Dos clases de nulidad…………………..
3.- Objeto ilícito…………………..
4.- Concepto de enajenación. No sólo comprende
la tradición del dominio, sino también la cons-
titución de cualquier derecho real sobre el in-
mueble……………………
5.- Enajenación de las cosas que no están en el
comercio (No 1o del artículo 1464 del Código
Civil) …………………………
6.- Enajenación de derechos o privilegios que no
pueden transferirse a otra persona (No 2o del
artículo 1464)…………………….
7.- Enajenación de cosas embargadas por decreto
judicial (No 3o del artículo 1464). Tiene el mis-
mo carácter la prohibición de gravar y enajenar
decretada por la justicia …………………………
8.- Antes de la promulgación del Código de Pro-
cedimiento Civil, el embargo producía efectos
contra terceros sin necesidad de inscripción….. 61
9.- Esta nulidad hace inaceptable el título a me-
nos que esté saneada por la prescripción ex-
traordinaria de quince años……………………..
10.- Nunca puede pensarse en la posibilidad de una
prescripción ordinaria en este caso, porque:
ésta puede estar interrumpida o suspendida
y porque la sentencia que declara adquirido el
dominio por prescripción ordinaria solo produ-
ce efectos entre las partes litigante ………………. 62
11.- No hay objeto ilícito si el juez autoriza la enaje-
nación o el acreedor consiente en ello…………… 63
l2.- El acreedor puede consentir en el juicio o por
escritura aparte; puede consentir a posteriori
porque sólo él es beneficiario de la nulidad……. 64
13.- Caso en que la inscripción se ha hecho muchos
días o meses después de la fecha del título……. 66
14.- No siempre es posible conocer las nulidades
que provienen de los impedimentos indicados .. 67
15.- Resumen de lo dicho sobre el No 3o del artículo
1464 …………………………
16.- Enajenación de especies cuya propiedad se liti-
ga (No 4o del artículo 1464)…………………….
17.- Referencia al No 3o del artículo 1464 ……………. 70
18.- Resumen de lo dicho en los dos números ante-
riores …………………………
19.- 0bjeto ilícito que recae en todo contrato prohi-
bido por las leyes…………………….
20.- Referencia a números anteriores …………………. 71
21.- Procedimiento para evitar la nulidad absoluta .. 71
22.- Prohibición de enajenar impuesta en el contrato 72
23.- Esta clase de prohibición es válida ………………. 72
24.- Enajenada una propiedad raíz afecta a una pro-
hibición de esta clase, no se produce nulidad … 73
25.- Práctica que sigue el Conservador de Bienes
Raíces …………………………
26.- Prohibiciones impuestas por las Instituciones
de Previsión a sus imponentes………………..
27.- En este caso el Conservador no admite la ins-
cripción si el Gerente de la Institución no alza
la prohibición por escritura pública……………… 74
28.- De la simulación …………………………
29.- Causa real y licita …………………………
30.- La causa no es real en dos casos …………………. 75
31.- Causa simulada …………………………
32.- Tres casos de simulación………………..
33.- La simulación definida por Planiol……………….. 76
34.- El mismo autor señala tres grados de simulación 76
35.- Interposición de persona …………………………
36.- Casos prácticos …………………………
37.- Simulación que produce nulidad …………………. 78
38.- Situaciones que importan en el estudio de títu-
los………………………
39.- Simulación con causa ilícita.- Su importancia
en los antecedentes de dominio …………………… 80
Sección II
Incapacidades absolutas del demente
40.- ¿Qué se entiende por demente? (Definición del
Código Sanitario)………………..
41.- Los actos de los dementes asilados son nu-
los, de acuerdo con lo dispuesto por el Código
mencionado, que promulgó el 13 de octubre de
1925 …………………………
42.- El artículo 20 del “Reglamento para la organi-
zación y atención de los servicios de salubridad
mental”, dispone que los actos ejecutados por
las personas hospitalizadas voluntariamente
o de oficio, se tendrán como ejecutadas por un
demente que se encontrare interdicto …………… 81
43.- El individuo asilado en estas condiciones, debe
ser provisto de un administrador provisorio de
sus bienes……………………
44.- Resumen de los actos nulos ejecutados por los
asilados………………….
45.- Enajenación de inmuebles de los dementes …… 85
46.- Actos ejecutados antes o después del decreto
de interdicción …………………………
CAPÍTULO III
NULIDADES RELATIVAS
Sección I
Incapacidades relativas
PÁRRAFO I.- GENERALIDADES
47.- ¿Qué es la incapacidad?………………
48.- ¿Quiénes son los incapaces? ………………………. 85
49.- ¿Cómo se obligan?………………….
PÁRRAFO II.- MUJER CASADA
50.- Enajenación de bienes raíces de la mujer casa-
da en el régimen de comunidad. Reglas genera-
les para celebrar actos jurídicos ………………….. 86
51.- Requisitos contemplados en el inciso 1o del
Art. 1754 del Código Civil. Bienes que el ma-
rido está o puede estar obligado a restituir en
especie …………………………
52.- El marido necesita de la voluntad de la mujer.
¿Debe éste suscribir a la escritura? Jurispru-
dencia …………………………
53.- Algunos estiman, en contra de la opinión de los
tribunales, que debe concurrir a la escritura …. 89
54.- Hay que optar por el procedimiento más segu-
ro……………………….
55.- Declaración a posteriori, hecha por la mujer;
su validez…………………..
56.- Sanción de la no comparecencia……………..
57.- El juez suple el consentimiento si la mujer está
imposibilitada de prestarlo. Alcance del con-
cepto “imposibilitada”. Jurisprudencia …………. 91
58.- “Es contrario a derecho que el juez firme la es-
critura sin ser representante de la mujer”. Ju-
risprudencia………………
59.- Plazo de la autorización………………
60.- Enajenación hecha fuera del plazo fijado por el
juez. Jurisprudencia …………………………
61.- Referencia a la ratificación de la nulidad relativa 93
62.- Causas que justifican la enajenación……………. 93
63.- No es necesaria la subasta pública si el marido
se habilitado de edad……………………..
64.- Tampoco lo es si un tercero administra extraor-
dinaria- mente la sociedad conyugal…………….. 94
65.- Enajenación de inmuebles de la mujer separa-
da de bienes. Generalidades ……………………….. 94
66.- Enajenación efectuada antes de la vigencia del
Decreto Ley No 328, de 12 de marzo de 1925.
Jurisprudencia…………….
67.- Enajenaciones hechas durante la vigencia del
mencionado Decreto Ley………………………
68.- Enajenaciones efectuadas después de la pro-
mulgación de la Ley No 5.521, de 17 de diciem-
bre de 1934……………………..
69.- Enajenaciones de bienes raíces de la mujer ca-
sada profesional o industrial. Situación ante-
rior al Decreto Ley No 328 …………………………
70.- Situación a este respecto durante la vigencia
del indicado decreto-ley……………….
71.- Enajenaciones que se produzcan durante la vi-
gencia de la Ley No 5.521, ya citada……………… 98
72.- Enajenaciones de bienes raíces de la mujer
casada divorciada perpetuamente, antes de la
modificación de las disposiciones pertinentes
del Código Civil. Jurisprudencia ………………….. 98
73.- Caso en que la divorciada sea mayor de 21
años……………………..
74.- Enajenaciones de inmuebles de la mujer divor-
ciada perpetuamente después de la promul-
gación de la Ley No 5.521 …………………………
75.- Enajenaciones de inmuebles de la mujer casa-
da comerciante. Su situación antes de la Ley
No 5.521…………………….
76.- Mujer comerciante mayor y menor de edad.
Modificación introducida por la ley tantas ve-
ces citada……………………
PÁRRAFO III.- HIJOS DE FAMILIA
77.- ¿Quiénes son hijos de familia? ……………………. 102
78.- Conflictos sobre la patria potestad creados por
el Decreto Ley No 328 …………………………
79.- Requisitos para enajenar los bienes raíces del
hijo de familia …………………………
PÁRRAFO IV.- MENORES BAJO GUARDA
80.- Concepto de la palabra guarda ……………………. 103
81.- Debe constar en la escritura el hecho de la re-
presentación …………………………
82.- y 83.- Es menester que el guardador indique
que enajena en representación del pupilo ……… 104
84.- Hay que exigir en los títulos el decreto de dis-
cernimiento……………….
85.- No sabemos de casos en que el curador haya
enajenado sin discernimiento ……………………… 105
86.- Requisitos para la enajenación de los bienes
raíces …………………………
87.- Comentario de los artículos 1069 y siguientes
del Código de Procedimiento Civil ………………… 106
88.- Los remates hechos sin sujeción a las reglas
señaladas en esas disposiciones legales, no
pueden aceptarse si no se han ratificado por
los vendedores………………..
89.- Estas diligencias son de carácter procesal …….. 107
90.- Algunos estiman que en estos casos puede ale-
garse la nulidad en juicio ordinario ……………… 108
91.- Procedimiento que es menester adoptar en la
práctica………………….
PÁRRAFO V.- MENORES COMERCIANTES
92.- Condiciones en que pueden enajenar o hipote-
car sus bienes raíces …………………………
PÁRRAFO VI.- MENORES HABILITADOS
93.- Definición de la habilitación de edad ……………. 109
94.- Condiclones para enajenar los bienes raíces.
Diferencia entre venta, donación, hipoteca y
permuta …………………………
PÁRRAFO VII.- PERSONAS JURÍDICAS
95.- Definición………………..
96.- Otras entidades no reglamentadas en el Título
XXX …………………………
97.- Corporaciones y fundaciones que no persi-
guen un fin de lucro…………………….
98.- Cómo se constituyen …………………………
99.- Cómo celebran sus actos jurídicos……………….. 112
100.-Forma irregular de conferir mandato a los
asociados …………………………
101.-Forma regular de hacerlo …………………………
102.- y 103.- Requisitos para enajenar sus inmue-
bles …………………………
104.- Decreto del Ministerio de Justicia sobre con-
cesión de personalidad jurídica …………………… 114
105.-Sociedades …………………………
106.-Sociedad colectiva civil …………………………
107.-Sus características …………………………
108.-Facultades del socio administrador ……………… 119
109.-Administración de todos los socios ………………. 119
110.-Sociedades comerciales …………………………
111.-Sociedad colectiva comercial. Solemnidades ….. 120
112.-Prórroga, disolución y modificaciones esencia-
les. Solemnidades………………
113.-Jurisprudencia al respecto …………………………
114.-Sanción a la omisión de estos requisitos……….. 121
115.-Jurisprudencia………..
116.-Cumplimiento tardío de las solemnidades……… 122
117.-Facultades de los administradores. Referencia
al No 108 y siguientes………………..
118.-Sociedades anónimas …………………………
119.-Solemnidades………….
120.-Plazo de 30 días señalado para cumplirlas.
Decreto No 251, de 30 de mayo de 1931 ……….. 123
121.-Las sociedades anónimas existen desde que el
Presidente de la República las declara legal-
mente instaladas. Jurisprudencia ……………….. 123
122.-Sanción a la falta de las solemnidades. Juris-
prudencia…………………
123.-Modificación de los estatutos de estas socie-
dades. Jurisprudencia…………….
124.-Administración de la sociedad anónima………… 125
125.-Facultades de los administradores. Referencia
al No 117………………………
126.-Referencia a la forma de conferir mandato a
los asociados…………………
127.-Sociedades en liquidación. Facultades del li-
quidador …………………………
128.-Sociedades en comandita …………………………
129.-Constitución de la sociedad en comandita
simple …………………………
130.-Aplicación de sus reglas a: la en comandita
por acciones………………….
131.-Sociedades de responsabilidad limitada………… 127
132.-Personas jurídicas de Derecho Público …………. 128
133.- Diversas clases……………………
134.-Municipalidades……….
135.-Requisitos señalados por la Ley de 1891, para
enajenar los bienes raíces municipales …………. 129
136.-Autorización legislativa (Constitución de 25
de mayo de 1833)…………………….
137.-Cuándo puede omitirse el remate público ……… 129
138.-La enajenación debe ser autorizada por el
Consejo Superior de Beneficencia Pública……… 130
139.-Comunidades religiosas, iglesias y parro-
quias…………………….
140.-Condiciones para que las comunidades reli-
giosas sean personas jurídicas. Jurispruden-
cia………………………
141.-Condiciones para enajenar los inmuebles se-
ñalados por el Decreto Ley No 740, de 15 de
diciembre de 1925 y por el Decreto con Fuerza
de Ley, de 18 de abril dio 1934……………………. 131
142.-Autorización legislativa (artículo 101 de la
Constitución actual)…………………..
143.- Deben firmar la escritura el Tesorero y el al-
calde …………………………
144.-Fisco …………………………
145.-Según lo dispuesto en la ley orgánica del Teso-
ro, para enajenar los bienes fiscales, el Tesorero
Fiscal o el Director del Tesoro, necesitaban
autorización legislativa …………………………
146.-Requisitos señalados por el Decreto Ley
No 153, de 8 de julio de 1932 ……………………… 132
147.- Quien debe firmar el contrato (Decreto
No 1.793, de 22 de abril de 1929) ………………… 133
148.-Juntas de Beneficencia. Requisitos señala-
dos por el Decreto de 27 de enero de 1886…….. 133
149.-Requisitos señalados por los Decretos Leyes,
de 22 de septiembre y 17 de octubre del mis-
mo año, y por el Reglamento No 502, de 9 de
mayo de 1932……………………..
150.-Lugares en que deben publicarse los avisos de
la su basta …………………………
151.-Materia que debe contener el acuerdo de la
Junta Central…………………..
152.-0rdenes y congregaciones religiosas; cómo se
constituyen …………………………
153.-En la actualidad no necesitan la autorización
gubernativa……………….
154.-Enajenación de sus inmuebles, según las pres-
cripciones del Derecho Canónico …………………. 136
155.- ¿Quién representa al convento en la enajena-
ción? …………………………
156.- Deben consultarse sus estatutos o reglas ……… 137
157.-Comunidades religiosas que tienen personali-
dad jurídíca en Chile …………………………
Sección II
Confirmación de actos rescindibles
158.- Definición (Ernesto Barriga Errázuriz. Memo-
ria de Prueba)…………………..
159.- Diferencia entre confirmación y ratificación…… 142
160.-Requisitos para la validez de la confirmación…. 142
161.-Cuestiones que pueden presentarse …………….. 143
162.-Confirmación de actos ejecutados por la mu-
jer casada …………………………
163.-Actos celebrados antes de contraer matrimo-
nio …………………………
164.-Actos ejecutados después de contraerlo, sin
autorización del marido o del juez ……………….. 144
165.-Actos celebrados con autorización marital o
judicial, pero viciados de nulidad relativa ……… 144
166.-Confirmación de actos rescindibles del menor
adulto …………………………
167.-Actos celebrados por el guardador. Distinción .. 145
168.-Confirmación expresa y tácita …………………….. 145
169.-El hecho de no ejercitarse la acción resoluto-
ria no es confirmación………………
170.-El plazo para cumplir la obligación implica
confirmación …………………………
Sección III
Prescripción de la acción de nulidad relativa
171.-EI plazo es de cuatro años……………………..
172.-No se suspende sino en favor de los herederos
menores …………………………
173.- Después de 30 años no se toma en cuenta
suspensión alguna …………………………
CAPÍTULO III
OBLIGACIONES PENDIENTES
174.- Qué es contrato………………….
175.-Modos de extinguir las obligaciones que im-
portan para este trabajo …………………………
176.-0tros que no se indican en el 1567 del Código
Civil …………………………
177.-Renuncia de la acción resolutoria……………….
178.-No puede renunciarse esta acción sin auto-
rización judicial previa, si el renunciante es
incapaz …………………………
179.-Caso en que el bien raíz haya sido objeto de
varios contratos…………………
180.-Convención de las partes interesadas o mutuo
consentimiento…………….
181.- Dejar sin efecto contratos de venta ………………. 151
182.-Es menester que haya obligaciones “sin cum-
plir”…………………….
183.-Las partes deben ser capaces ……………………… 152
184.-Pago efectivo …………………………
185.- Quien debe pagar …………………………
186.-La obligación más corriente es el pago del pre-
cio………………………
187.-Pago al acreedor, cesionarios, adjudicatarios,
etc………………………
188.-EI pago debe constar de escritura pública si
se refiere a bienes raíces……………………
189.-Si el saldo de precio se ha garantizado con hi-
poteca, la cancelación debe anotarse al mar-
gen de la inscripción hipotecada………………..
190.-Pago al cesionario………………..
191.-Significados de la palabra título que emplea el
artículo 1901……………………..
192.-Pago hecho al cedente antes de la notifica-
ción……………………..
193.-Es menester probar la entrega del título al ce-
sionario………………….
194.-Las cesiones de saldos de precios emanados de
compraventas, constan de escritura pública….. 156
195.- Hay que exigir instrumentos públicos; no
bastan las anotaciones al margen del título …… 157
196.-Es necesario, también, anotar la cesión al mar-
gen de la inscripción hipotecaria …………………. 157
197.-El deudor debe ser notificado ……………………… 158
198.-La notificación puede hacerla el cesionario y el
cedente …………………………
199.- Hecho el pago no hay necesidad de preocu-
parse de la notificación………………
200.- Hay casos en que es necesario exigir al acree-
dor primitivo la renuncia de la acción resolu-
toria…………………….
201.- ¿A quién hay que notificar la cesión si la per-
sona que debe la prestación es distinta de
aquella que tiene la cosa o el dinero que el
deudor está obligado a entregar? Doctrinas de
Planiol y Ripert; opinión sustentada por don
Alejandro Silva Bascuñán………………….
202.-Si la deuda es solidaria hay que notificar a
todos los deudores …………………………
203.-Si es mancomunada, al que el cedente indique.. 161
204.-La justicia debe hacer la notificación ……………. 161
205.-Funcionarios que pueden notificar ………………. 162
206.-Cesiones de créditos emanados de obligacio-
nes contraídas por los incapaces …………………. 164
207.-Pago con subrogación……………….
208.-Carácter de la subrogación……………….
209.-Efectos de la subrogación……………….
210.-Analogías y diferencias con la cesión de crédi-
tos …………………………
211.-Sus diferentes clases …………………………
212.-Subrogación legal…………………….
213.-Efectos más importantes de la subrogación.
Jurisprudencia…………….
214.- ¿Debe inscribirse la subrogación de un crédi-
to hipotecario? Jurisprudencia ……………………. 169
215.-Traspaso de la acción resolutoria ………………… 170
216.-Novación …………………………
217.-Requisitos para que se produzca …………………. 171
218.-0bligación primitiva válida……………………
219.-0bligación primitiva nula o rescindible …………. 172
220.-0bligación primitiva condicional ………………….. 172
221.-Requisitos que tiene que cumplir la nueva
obligación………………..
222.-Tres clases de novación………………….
223.-Novación objetiva …………………………
224.-Novación subjetiva …………………………
225.-Novación por cambio de acreedor ………………… 173
226.-Novación por cambio de deudor…………………… 173
227.-Casos en que no hay novación………………….
228.- Intención de novar …………………………
229.- Debe constar del contrato “si la novación es de
deudor” …………………………
230.-Es menester que las partes sean capaces de
disponer de lo suyo …………………………
231.-Poder especial para novar…………………….
232.-Casos de novación que se presentan en los tí-
tulos de dominio…………………..
233.-Compensación………….
234.-Sus requisitos …………………………
235.-Puede ser renunciada………………..
236.-Caso en que el deudor no la alega por desco-
nocimiento del crédito …………………………
237.-Confusión …………………………
238.-Sus diversas clases; su aplicación en los títulos. 177
239.-Confusión total o parcial …………………………
240.-Prescripción extintiva …………………………
241.-La prescripción adquisitiva ordinaria no pue-
de aceptarse…………………
242.-La prescripción debe ser alegada …………………. 177
243.-Puede renunciarse una vez cumplida …………… 178
244.-Sólo puede renunciar el que es capaz de ena-
jenar …………………………
245.-Lapso de tiempo para que opere la prescrip-
ción extintiva…………………
246.-Prescripción del derecho de dominio…………….. 179
247.-Prescripción contra título inscrito………………… 179
248.-Prescripción de las acciones accesorias ………… 179
249.- Interrupción………………
250.-Suspensión …………………………
SEGUNDA PARTE
SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE
CAPÍTULO I
DE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA Y ABINTESTATO
Sección I
Generalidades
l.- Definiciones …………………………
2.- La herencia es un bien incorporal………………..
3.- Cómo se adquiere la calidad de heredero ………. 184
4.- Incapacidad para suceder…………………..
5.- Quiénes son incapaces de toda herencia o le-
gado……………………..
6.- Jurisprudencia sobre incapacidades para su-
ceder…………………….
7.- Incapacidad del eclesiástico………………
8.- Tiempo en que adquiere el incapaz ………………. 186
Sección II
Del testamento
9.- Definición………………..
10.- Es acto personal………………….
11.- Jurisprudencia…………….
12.- Diversas clases de testamentos …………………… 187
13.- Referencia a las solemnidades …………………….. 187
14.- Testamento otorgado ante juez de subdelega-
ción u oficial civil …………………………
15.- Cláusula que constituye la esencia del testa-
mento abierto; no es necesario hacer mención
de que se han cumplido las solemnidades. Ju-
risprudencia………………
Sección III
Algunas condiciones subjetivas para heredar
l6.- Calidades que debe tener el heredero……………. 188
l7.- Asignaciones a establecimientos de Beneficen-
cia………………………
18.- Asignaciones al alma del testador………………… 189
19.- Asignaciones de esta clase en que se especifi-
ca la inversión…………………
20.- Asignaciones a favor del notario, parientes y
testigos …………………………
21.- Alcance de la frase “lo mismo se aplica a las
disposiciones en favor de algunos de los testi-
gos”……………………..
22.- Error sobre la identidad del heredero……………. 190
Sección IV
Condiciones que puede imponer el testador
23.- Condiciones referentes al fondo de las disposi-
ciones testamentarias…………….
24.- Condición de “no casarse antes de los 25
años”, y otras …………………………
25.- Se prohíbe estipular la condición “de no ca-
sarse”, en forma absoluta………………….
Sección V
Asignaciones modales
26.- Definición………………..
27.- Capacidad del asignatario modal. Jurispru-
dencia …………………………
28.- No es necesario que se use la frase sacramen-
tal “para que lo tenga por suyo”; jurispruden-
cia………………………
29.- Los Bancos Comerciales pueden ser asignata-
rios modales…………………..
30.- Cláusula resolutoria: se entiende siempre,
aunque no se exprese, si el asignatario es un
Banco Comercial o Hipotecario……………….
Sección VI
Aceptación y repudiación de las asignaciones
31.- Pérdida del derecho de opción señalado en el
Art. 1227……………………..
32.- Aceptación o repudiación de los incapaces ……. 194
33.- Cómo debe aceptar o repudiar la mujer, casada. 194
34.- El marido necesita de la voluntad de la mu-
jer o de la autorización judicial, para repudiar
una asignación a su mujer …………………………
35.- Plazo para efectuar la aceptación o repudia-
ción; heredero putativo………………….
Sección VII
Albaceas o ejecutores testamentarios
36.- Definición………………..
37.- Capacidad para ejercer el albaceazgo……………. 195
38.- Mujer casada, albacea…………………..
39.- Bancos Comerciales o Hipotecarios, albaceas
con o sin tenencia de bienes……………………
40.- Albaceazgo de la viuda …………………………
41.- Plazo para ejercer el albaceazgo………………..
42.- Prórroga del plazo; debe acreditarse …………….. 196
43.- Pluralidad de albaceas …………………………
44.- Sus atribuciones más importantes ………………. 197
45.- Venta de los bienes raíces de la sucesión………. 197
46.- Procedimiento para cerciorarse si concurrie-
ron todos los herederos …………………………
47.- Albacea tenedor de bienes …………………………
Sección VIII
Enajenación de inmuebles hereditarios
48.- El heredero no puede enajenar (disponer) de
los inmuebles de la sucesión si no ha cumpli-
do con las inscripciones señaladas en el ar-
tículo 688 del Código Civil…………………….
49.- Alcance de la frase “no podrá disponer en ma-
nera alguna”. Jurisprudencia ……………………… 199
50.- Nueva doctrina al respecto. Jurisprudencia…… 200
51.- Comentarios de don Luis Claro Solar……………. 200
Sección IX
Cesión de un derecho de herencia
52.- Definición; dos maneras de ceder la herencia … 201
53.- Formalidades de la cesión …………………………
54.- ¿Es necesario que se inscriba la cesión si la
herencia comprende inmuebles? Opinión de
don José Ramón Gutiérrez …………………………
55.- Opinión de don Leopoldo Urrutia. Jurispru-
dencia …………………………
56.- Para ceder un derecho de herencia, no es ne-
cesario haber obtenido la posesión efectiva.
Jurisprudencia…………….
CAPÍTULO II
DE LA PARTICIÓN DE BIENES
57.- Definición………………..
58.- Diversas formas de partición ………………………. 203
59.- Partición hecha por el testador ……………………. 203
60.- Partición hecha por los coasignatarios………….. 204
61.- Alcance de la frase “antecedentes suficientes”… 204
62.- Partición hecha por el partidor ……………………. 205
63.- Provocación del juicio de partición. Definición .. 205
64.- Forma en que se provoca…………………..
65.- Concurrencia del cesionario del derecho……….. 205
66.- Herederos del asignatario fallecido después de
deferida la herencia………………….
67.- Caso en que haya incapaces; redacción defec-
tuosa del artículo 1322 …………………………
68.- Concurrencia de la mujer casada; referencia a
números anteriores …………………………
69.- La mujer casada puede prestar su consenti-
miento si es mayor de 25 años. Jurispruden-
cia………………………
70.- Concurrencia de la; mujer separada de bie-
nes; caso en que sea menor de edad (Ley
No 5.521)……………………
71.- Concurrencia de la mujer divorciada ……………. 207
72.- Caso en que sea mayor de 25 años y mayor de
21 …………………………
73.- Concurrencia del menor habilitado………………. 207
74.- No hay provocación si todos los herederos de
acuerdo designan un partidor …………………….. 207
75.- Pueden provocarla también los herederos ma-
yores …………………………
76.- Nombramiento de partidor. Condiciones por
ser nombrado………………….
77.- Nombramiento hecho por el testador ……………. 208
78.- Los coasignatarios pueden revocar el nombra-
miento hecho por el testador ………………………. 208
79.- Nombra.miento hecho por los coasignatarios…. 209
80.- Caso en que uno de los herederos haya cedido
su cuota…………………….
81.- Caso en que entre los coasignatarios haya in-
capaces …………………………
82.- Sanción a la omisión de la autorización judi-
cial. Jurisprudencia …………………………
83.- Partidor nombrado por el juez, ¿qué sanción
importa la falta de citación de todos los comu-
neros al comparendo? Jurisprudencia………….. 201
84.- Plazo del compromiso………………..
85.- Continuidad del plazo. Jurisprudencia …………. 211
86.- Suspensión del plazo. Jurisprudencia ………….. 211
87.- Prorroga del plazo. Jurisprudencia ………………. 212
88.- Sentencia fuera de plazo. Jurisprudencia ……… 212
89.- Continuación del mismo punto……………………. 212
90.- Juramento y aceptación del cargo ……………….. 212
91.- Sólo son competentes para recibir la acepta-
ción los funcionarios de Mayor Cuantía………… 212
92.- Sanción de la falta de aceptación y juramento .. 213
93.- Prorrogadas las funciones de partidor, no es
necesario volver a aceptar. Jurisprudencia ……. 214
94.- Comparendos de la partición…………………
95.- Dos clases……………………
96.- Comparendos extraordinarios a que no con-
curren todas las partes. Jurisprudencia ……….. 215
97.- La prórroga del plazo para hacer la partición
en materia de comparendo extraordinario, o
de ordinario a que concurran todos los here-
deros. Jurisprudencia …………………………
98.- Adjudicaciones y ventas en remate ………………. 215
99.- ¿Qué es adjudicación?……………..
100.-El título de adjudicación es propio de los co-
muneros…………………..
101.-Pueden adjudicarse los muebles embargados
o con prohibición de gravar y enajenar. Juris-
prudencia…………………
102.-El cónyuge sobreviviente no tiene la calidad
de comunero, sino en ciertos casos………………. 217
103.-La adjudicación debe constar de escritura pú-
blica…………………….
104.-Adjudicaciones afectas a hipoteca legal ………… 217
105.-Condiciones para que exista la hipoteca legal … 217
106.-No es necesario el consentimiento de las partes 218
107.- Debe inscribirse. Jurisprudencia…………….
108.-Requisitos para licitar bienes raíces si en la
partición hay incapaces…………………
109.-Sanción a la inobservancia de los requisitos
indicados …………………………
110.-Condiciones en que debe extenderse el acta de
remate. Jurisprudencia …………………………
111.-0tra sentencia sobre el mismo punto ……………. 219
112.-Representación legal del partidor. ¿Puede re-
cibir el precio de las enajenaciones que se ha-
gan por su conducto? Opiniones al respecto….. 220
113.-Competencia del partidor …………………………
114.- Debe limitarse a las facultades que se indican
en la escritura de compromiso. Jurispruden-
cia………………………
115.-No es competente para declarar la nulidad de
un remate. Jurisprudencia…………….
116.-No puede aclarar una escritura de remate sin
que las partes estén, de acuerdo al respecto.
Jurisprudencia…………….
117.-Los bienes adquiridos con dineros hereditarios
no son ajenos a la herencia; en consecuencia,
el partidor tiene competencia para dividirlos.
Opiniones al respecto …………………………
118.- Del Laudo y Ordenata. Definición………………..
119.-Plazo para interponer recursos en su contra.
Comprende la casación. Jurisprudencia. No la
comprende. Jurisprudencia…………….
120.-Aprobación de la partición…………………
121.- Desde cuándo se cuenta el plazo para apelar,
si la partición debe ser aprobada por la justi-
cia (Artículo 823 del Código de Procedimiento
Civil) …………………………
122.-No se necesita aprobación judicial de cada ad-
judicación …………………………
123.-Sanción de la omisión de este trámite. Juris-
prudencia…………………
124.-Nulidad, rescisión y resolución de las particio-
nes. Aplicación de las reglas de los contratos…. 225
125.-Las particiones no son contratos. Opinión de
don Alfredo Barros Errázuriz ………………………. 225
126.-Causas de nulidad o rescisión de las particio-
127.-Jurisprudencia que confirma la opinión del
señor Barros Errázuriz …………………………
128.-Acción de nulidad contra las adjudicaciones.
Su improcedencia……………..
129.-Los errores en la tramitación del juicio de par-
tición no autorizan la acción de nulidad. Ju-
risprudencia………………
130.-La condición resolutoria no tiene aplicación
en las particiones. Jurisprudencia…………….
131.-Casos en que los comuneros no pueden ejer-
cer la acción de nulidad …………………………
132.-Resumen de antecedentes que deben pedirse
al estudiar títulos en que aparezcan remates
adjudicaciones en partición…………………
133.-Continuación del número anterior……………….. 228
TERCERA PARTE
DE LOS CONTRATOS
CAPÍTULO I
DE LAS DONACIONES IRREVOCABLES
Sección I
Generalidades
l.- Definición………………..
2.- La donación debe producir efectos en vida de
ambas partes …………………………
3.- Es contrato …………………………
4.- Debe haber disminución y aumento de patri-
monio…………………….
Sección II
Capacidad para donar y recibir donaciones
5.- Incapacidad para donar…………………….
6.- El padre y la madre de familia no pueden do-
nar los bienes raíces del hijo sino de acuerdo
con las disposiciones relativas a los guardado-
res …………………………
7.- El guardador no puede donar los bienes raíces
del pupilo ni aún con decreto judicial previo….. 234
8.- Incapacidad para recibir donaciones ……………. 234
9.- El curador no puede recibir donaciones de su
pupilo si no ha exhibido las cuentas de su ad-
ministración………………
Sección III
Aceptación de las donaciones
10.- La donación se perfecciona en el momento de
ser aceptada………………….
11.- Aceptación por si mismo, por apoderado o re-
presentante legal…………………….
Sección IV
Solemnidades de la donación
12.- Donación de bienes raíces …………………………
13.- Donación a título universal ………………………… 236
14.- Donación a plazo o condición ……………………… 236
15.- Donación con causa onerosa ………………………. 236
16.- Donación con gravamen …………………………
17.- Donación que debe insinuarse; en qué consis-
te este trámite …………………………
18.- De acuerdo con las tres últimas leyes de he-
rencia y donaciones, si las donaciones que pa-
san de cierto monto no constan de escritura
pública en que se acredite que se ha pagado el
impuesto, no tiene valor la insinuación ………… 237
Sección V
Resolución de las donaciones
19.- Si en la donación se ha impuesto una carga
o gravamen al donatario, existe un verdadero
contrato bilateral…………………
20.- La acción para resolver la donación prescribe
en cuatro años contados desde que el donata-
rio se ha Constituido en mora …………………….. 238
CAPÍTULO II
DE LA COMPRAVENTA Y LA PERMUTA
Sección I
Generalidades
21.- Compraventa propiamente dicha y ventas for-
zadas …………………………
22.- Definición del contrato …………………………
23.- Es consensual; es solemne en los casos seña-
lados en el artículo 1801 …………………………
24.- Es título traslaticio de dominio…………………..
25.- EI consentimiento debe constar en la escritu-
ra pública, si la cosa que se vende es de las
comprendidas en el artículo 1801………………… 240
Sección II
Capacidades de las partes
26.- Quiénes son incapaces para vender……………… 241
27.- Referencia a la Parte 1, Capitulo II, Sección I.
Incapacidades relativas. Incapacidades espe-
ciales o prohibiciones …………………………
28.- Venta entre cónyuges no divorciados……………. 241
29.- Venta entre padre e hijo de familia y entre ma-
dre e hijo de familia…………………..
30.- Prohibiciones relativas a los jueces, procura-
dores, etc …………………………
31.- Venta entre guardadores y pupilos ………………. 243
32.- Prohibición impuesta al mandatario …………….. 244
33.- La infracción a estas prohibiciones produce
nulidad, con una sola excepción…………………
34.- Las incapacidades especiales mencionadas no
se aplican a la sucesión por causa de muerte.
Jurisprudencia…………….
Sección III
De la cosa vendida
35.- Venta de cuotas o derechos ………………………… 245
36.- Requisitos que debe tener la cosa vendida …….. 246
37.- Cosas que no pueden venderse………………….
Sección IV
Del precio
38.- Es menester que consista en dinero; que sea
real y determinado …………………………
Sección V
Efectos del contrato de venta
39.- ¿Qué se llaman efectos de un contrato?………… 249
40.- 0bligación de entregar, como se hace la tradi-
ción……………………..
41.- Algunos casos de tradición señalados en los
artículos 672 a 679 del Código Civil……………… 250
42.- Obligación de pagar el precio. La acción reso-
lutoria por falta de pago del precio, no puede
ejercerse si en la escritura se expresa que éste
se ha pagado……………………
43.- Referencia a números anteriores …………………. 251
44.- Algunas ideas sobre el pacto comisorio…………. 252
45.- EI Código señala dos clases……………………
46.- Diferencia entre ambos; plazo de prescripción .. 252
47.- Desde cuándo se cuenta el plazo …………………. 253
48.- Vencido éste puede hacerse uso de la acción
resolutoria ordinaria…………………
49.- Cláusula contenida en algunos contratos de
venta…………………….
50.- Otros efectos de la obligación de entregar ……… 254
51.- Debe entregarse lo que reza el contrato ………… 254
52.- Referencia a números anteriores …………………. 254
53.- Venta de un cuerpo cierto …………………………
54.- Venta con relación a la cabida……………………
55.- Caso en que la cabida real es distinta de la
cabida declarada …………………………
56.- Estas reglas no se aplican a los predios agrí-
colas …………………………
Sección VI
De la lesión enorme
57.- ¿Qué es lesión enorme?…………………..
58.- Ejemplos …………………………
59.- No hay lesión enorme en las ventas forzadas …. 256
60.- Tampoco la hay en las ventas de derechos liti-
giosos o de minas …………………………
61.- Esta acción no puede renunciarse con ante-
rioridad; no puede ejercerse si el comprador
ha enajenado la propiedad, o si han transcu-
rrido cuatro años desde la fecha del Contrato… 257
Sección VII
Del pacto de retroventa
62.- Definición………………..
63.- Requisitos para que pueda ejercerse…………….. 257
64.- No puede cederse, pero si transmitirse a los
herederos; da acción contra terceros si la con-
dición constaba del título, en los términos del
artículo 1491 del Código Civil…………………….
Sección VIII
De las ventas forzadas
65.- Definición………………..
66.- Juicio ejecutivo. Antecedentes que deben in-
sertarse en la escritura definitiva a que se ha
reducido el acta de remate……………………
67.- Opinión del señor Fernando Alessandri a este
respecto …………………………
68.- Omisión de la tasación pericial, avisos y carte-
les. Jurisprudencia …………………………
69.- Doctrina que estima que la acción de nulidad
debe ejercitarse en el mismo juicio en que se
hizo el remate……………………
70.- Expropiación………………
71.- Objeto de la escritura pública si la expropia-
ción se refiere a bienes raíces. Jurispruden-
cia………………………
72.- Procedimiento de expropiación señalado por
la Ley No 5.604, de 16 de febrero de 1935, so-
bre Colonización Agrícola …………………………
Sección IX
De la permuta y sus diferencias con la compraventa
73.- Definición………………..
74.- Cosas que no pueden permutarse………………..
75.- Quiénes son incapaces para celebrar este con-
trato…………………….
76.- Cómo se perfecciona……………….
77.- Aplicación de las reglas de la compraventa ……. 265
CAPÍTULO III
DEL MANDATO
Sección I
Generalidades
78.- Definición………………..
79.- Actos jurídicos indelegables………………
80.- Mandato general y especial………………….
Sección II
Forma de constituir el mandato
81.- El mandato es, por regla general, consensual … 266
82.- Por excepción, es solemne en ciertos casos.
Jurisprudencia…………….
83.- Comentarios de don Francisco Langlois………… 268
Sección III
Capacidad del mandatario
84.- No es necesario que el mandatario sea capaz,
dada su calidad de intermediario……………..
85.- Los absolutamente incapaces no pueden ser
mandatarios……………….
Sección IV
Diversas clases de mandatos (General y Especial)
86.- Mandato General. Definición ………………………. 269
87.- Impropiedad del rubro de ciertos mandatos
generales, que conceden al mandatario una
serie de facultades especiales ……………………… 270
88.- Mandatos generales en que se emplean térmi-
nos demasiado vagos…………………….
89.- Facultades que se confieren al mandatario en
el mandato general…………………..
90.- De la cláusula de libre administración………….. 270
91.- ¿Qué es libre administración? Historia de la
disposición legal respectiva ………………………… 271
92.- Redacción del artículo correspondiente en el
Proyecto del año 1853 …………………………
93.- Precisión empleada por el actual Código Civil … 273
94.- Mandato Especial………………….
95.- Casos en que la ley exige poder especial ……….. 274
96.- Poder para vender …………………………
97.- Poder para transigir …………………………
98.- Poder para hipotecar …………………………
Sección V
Delegación del mandato
99.- Regla general…………………..
100.-El mandante no ha prohibido ni autorizado la
delegación………………..
101.-La ha autorizado sin designar persona …………. 276
102.-La ha autorizado, pero ha designado la perso-
na del delegado …………………………
103.-El mandante debe ratificar los actos del dele-
gado si no ha autorizado la delegación………….. 277
104.-La delegación no autorizada o ratificada por el
mandante, no da derechos a terceros contra el
mandante………………….
105.-Resumen………………
106.-No debe admitirse la delegación de delegación .. 277
Sección VI
Prohibiciones impuestas al mandatario
107.- a) Comprar por si o, interpuesta persona, las
cosas que el mandante le ha ordenado vender;
si el mandatario infringe esta prohibición, el
mandante puede ratificar la compra …………….. 278
b) Vender de lo suyo al mandante lo que éste
le ha ordenado comprar; y …………………………
c) Tomar prestados para si los dineros que se
le ordene colocar a interés …………………………
d) Hipotecar los bienes del mandante para se-
guridad de una obligación propia. Jurispru-
dencia sobre este último punto……………………. 279
Sección VII
Terminación del mandato
108.- Desempeño del negocio …………………………
109.-Expiración del término o evento de la condi-
ción, prefijados………………..
110.-Revocación……………
111.-Revocación expresa y tácita……………………
112.-No obstante, la revocación, el mandante que-
da obligado………………….
113.-Revocación del mandato para vender bienes
raíces …………………………
114.-Revocación del mandato conferido por la mu-
jer antes de contraer matrimonio………………..
115.-Si el mandato tiene un largo tiempo de exis-
tencia, debe certificarse que no se ha revoca-
do …………………………
116.-Matrimonio de la mujer mandataria …………….. 282
117.-Cesación de las funciones del mandante……….. 282
118.-Expira, también, el mandato, por cualquiera
causa que haga cesar el mandato de uno de los
mandatarios, cuando son varios los nombra-
dos, y están obligados por la constitución del
mandato a obrar conjuntamente …………………. 283
CAPÍTULO IV
DE LA HIPOTECA
Sección I
Generalidades
119.- Definición. La hipoteca es un contrato………….. 283
120.-La falta de concurrencia del acreedor produce
nulidad absoluta. Jurisprudencia…………….
Sección II
Cosas hipotecables
121.- Inmuebles que se posean en propiedad abso-
luta, nuda propiedad y propiedad fiduciaria ….. 284
122.- Hipoteca del derecho de usufructo……………….. 284
123.- Hipoteca de los regadores de agua……………….. 284
Sección III
Cosas que no pueden hipotecarse
124.-Cosa ajena …………………………
125.-Especie sujeta a resolución ………………………… 285
126.- Inmuebles embargados por decreto judicial.
Jurisprudencia…………….
127.- Inmuebles cuya propiedad se litiga………………. 286
Sección IV
Personas que pueden hipotecar
128.-El que hipoteca debe ser capaz de enajenar …… 286
129.-Condiciones en que puede hipotecar el propie-
tario fiduciario………………..
130.-La hipoteca de cuota deben aceptaría todos los
comuneros por escritura pública …………………. 287
131.- Hipoteca de los inmuebles del hijo de familia…. 287
132.- Hipoteca de los bienes raíces de los menores
bajo guarda……………………
133.- Hipoteca de los bienes raíces de la mujer ca-
sada……………………..
134.- Hipoteca de los inmuebles de los menores co-
merciantes …………………………
135.- Hipoteca de los bienes raíces de las personas
jurídicas de Derecho Privado ………………………. 289
136.- Hipoteca de los bienes raíces de las Juntas de
Beneficencia………………
137.- Hipoteca de los bienes raíces de las Municipa-
lidades …………………………
138.-El Decreto No 740 ni el Decreto con Fuerza de
Ley No 1.818, han innovado en esta materia….. 290
139.- Hipoteca de bienes raíces fiscales ………………… 290
140.- Hipoteca de bienes raíces eclesiásticos …………. 291
141.- Hipoteca de los bienes raíces del desapareci-
do …………………………
142.-Sanción a la inobservancia a las disposiciones
señaladas en esta Sección …………………………
Sección V
Solemnidades de la hipoteca
143.-Exigencia de la escritura pública y de la ins-
cripción………………….
144.-Menciones esenciales que debe contener la
inscripción. Jurisprudencia…………….
145.-Retroactividad de la fecha de la inscripción …… 293
146.- Hipotecas constituidas en el extranjero ………… 293
147.- Hipoteca de un inmueble no inscrito ……………. 294
148.-Sanción por la falta de la escritura o de “la
inscripción” …………………………
Sección VI
Extinción de la hipoteca
149.-Casos contemplados en el artículo 2434 del
Código Civil, en relación con el artículo 2428
del mismo Código y 514 del Código de Proce-
dimiento Civil…………………….
150.-Caso en que la hipoteca subsiste, aunque la
obligación principal se extinga…………………..
Sección VII
Traspaso de las hipotecas en virtud de la cesión
de derechos
151.-No se necesita de inscripción; no obstante, el
Conservador de Hipotecas, hace anotaciones
al margen de la inscripción hipotecaria ………… 295
Sección VIII
Traspaso de las hipotecas en virtud de la subrogación
152.- y 153.- A pesar de que es innecesario inscribir
la subrogación, conviene anotarla al margen
de la inscripción hipotecaria, como en el caso
anterior. Véase No 214, Capitulo III, “Obliga-
ciones pendientes”. I parte, “Enajenación de
inmuebles” …………………………
CAPÍTULO V
DE LA TRANSACCIÓN
Sección I
Generalidades
154.-Definición……………
155.-En toda transacción debe hacerse concesio-
nes recíprocas. Jurisprudencia…………….
156.- Debe existir una relación de derecho en litigio.
Jurisprudencia…………….
Sección II
Capacidad para transigir
157.-Para transigir es necesaria la capacidad para
disponer………………….
158.-El mandatario no puede transigir si no tiene
poder especial …………………………
159.-Transacciones sobre bienes raíces del hijo de
familia…………………..
160.-Transacciones sobre bienes raíces de los me-
nores bajo guarda …………………………
161.-Transacciones sobre bienes raíces del menor
habilitado………………..
162.-Transacciones sobre bienes raíces de la mujer
casada …………………………
163.-Transacciones sobre bienes raíces de la mujer
casada, profesional o industrial………………..
164.-Transacciones sobre bienes raíces de la mujer
casada comerciante……………….
165.-Transacciones sobre bienes raíces del menor
comerciante …………………………
166.-Transacciones sobre bienes raíces de las per-
sonas jurídicas de Derecho Privado ……………… 300
167.-Transacciones sobre bienes raíces de las Mu-
nicipalidades……………..
168.-Transacciones sobre bienes raíces eclesiásti-
cos …………………………
169.-Transacciones sobre bienes raíces de las Jun-
tas de Beneficencia………………
170.-Transacciones sobre bienes raíces o derechos
fiscales………………….
171.-Transacciones sobre bienes raíces del demen-
te …………………………
172.-Transacciones sobre bienes raíces del demen-
te asilado …………………………
Sección III
Transacciones nulas
173.-Error en la persona con quien se transige……… 303
174.-Transacción sobre el estado civil …………………. 303
175.-No importa transacción sobre el estado civil la
que recae sobre el desconocimiento del paren-
tesco para fundar el ejercicio de derechos pa-
trimoniales. Jurisprudencia ……………………….. 303
176.-Transacción sobre derechos ajenos o que no
existen …………………………
177.-Transacción sobre un título nulo. Su inefica-
cia………………………
Sección IV
Algunos efectos de la transacción
178.-La renuncia de un derecho no priva de éste si
se adquiere después en virtud de otro título ….. 305
179.-Renuncia general de toda acción y derecho.
Su alcance …………………………
180.-Resolución de las transacciones. Jurispru-
dencia …………………………
CUARTA PARTE
CUESTIONES ESPECIALES
CAPÍTULO I
DERECHOS DE AGUA
l.- Naturaleza jurídica de las aguas………………….. 309
2.- Cómo se adquieren…………………
3.- Constitución de las mercedes de aguas ………… 310
4.- Adquisición del dominio por prescripción ……… 310
5.- Ley de Asociación de Canalistas. Necesidad de
la escritura pública y de una doble Inscripción
para celebrar actos o contratos traslaticios del
dominio de los regadores de aguas ………………. 311
6.- Los derechos reales sobre aguas se constitu-
yen en la misma forma. Caso en que hay hipo-
tecas de regadores de aguas ……………………….. 311
7.- Reglamento sobre inscripción de actos y con-
tratos sobre regadores de aguas ………………….. 311
CAPÍTULO II
USUFRUCTO Y FIDEICOMISO.- DIFERENCIAS
8.- Frecuencia con que se encuentra en los títulos
estas limitaciones del dominio…………………..
9.- Fideicomiso……………….
10.- Requisitos para su existencia ……………………… 313
11.- Materia del fideicomiso……………….
12.- Prohibición de constituir fideicomisos sucesivos. 313
13.- El fideicomiso supone siempre la existencia de
una condición …………………………
14.- Caso en que no se designe fiduciario ……………. 314
15.- Disposición de la propiedad fiduciaria ………….. 314
16.- El fideicomiso no puede enajenarse ni trans-
mitirse cuando el constituyente lo ha prohibi-
do …………………………
17.- Algunos medios de extinción. Si el fideicomi-
sario es persona que se espera que exista, pero
no está concebida, no debe aceptarse el título
por las Instituciones hipotecarias ………………… 315
18.- Usufructo. Definición …………………………
19.- Constitución del usufructo …………………………
20.- Prohibición de constituir ciertos usufructos…… 317
21.- Disposición del usufructo…………………
22.- Extinción del usufructo …………………………
23.- Diferencia entre el usufructo y el fideicomiso…. 318
CAPÍTULO III
PROPIEDAD AUSTRAL Y PROPIEDAD INDIGENA
24.- Leyes porque se rige la propiedad austral ……… 319
25.- Decreto Supremo No 1.600 …………………………
26.- Decreto con Fuerza de Ley No 260, de 20 de
mayo de 1931, sobre prescripción especial
para la adquisición de la propiedad austral …… 321
27.- Ley No 4.934, publicada en el Diario Oficial,
de 24 de enero de 1931, que establece normas
relativas a la constitución de hipotecas, sobre
la propiedad austral …………………………
28.- Leyes porque se rige la propiedad indígena ……. 325
29.- Prohibición impuesta por las Leyes de 4 de
agosto de 1874 y de 4 de diciembre de 1866….. 326
30.- Esta prohibición fue derogada transitoriamen-
te por Ley de 13 de octubre de 1875…………….. 326
31.- Fue ampliada y prorrogada por Ley de 11 de
enero y 20 de enero de 1893. (Véase en el Anexo
la Ley de 11 de febrero de 1930) ………………….. 326
Anexo. Ley No 4802……………………..
Casos prácticos en el estudio de títulos………………… 331
BIBLIOGRAFÍA …………………………
